现在的房子就是往高层建，不少小城市也能随处可以见到高楼大厦，而位于城市中心地带的老房子也在进行拆迁，用于建设高层房，这样做其实就是为了让土地的最大利用化，有人说我国的人口数量多，所以要多修建一些房子才能供人居住，其实当下的房子数量早就已经足够14亿人居住了，但是当下还在不断的建设高层房，未来没有人这么多人去居住的话，岂不是将被闲置？
未来“高层房”变成“穷人房”？难怪懂行人爱买“矮房”，须了解
房子的最终结局就是面临拆迁，尤其是居住较长时间的房子，但是从利用率来看，你会选择拆7层楼以下的房子，还是愿意拆33层的房子？从经济效益来看，还是前者产生的利益空间更大，因为容积率小，居住的人不多，那么买同样面积大小的土地，明显低层房更有价值，高层房拆改还不如另外找块地重新建房子。
未来“高层房”变成“穷人房”？难怪懂行人爱买“矮房”，须了解
那么高层房的房龄逐渐增大，但是又没有人拆改的话，那只能维修继续使用，那也得有个前提，就是房子的质量过硬，能经得起折腾。懂行人都知道当下的房子建设速度非常快，质量也令人堪忧，但是在短时间内看不出来，未来的30~50年之间可以显现。小问题还能补修一下，如果是大问题话，你的维修成本也会比较高，那么还不如搬出来重新找新的地方居住。
未来“高层房”变成“穷人房”？难怪懂行人爱买“矮房”，须了解
同时维修的成本也会比较高，这主要和未来房子过剩有较大的关系，那个时候新生人口减少，老人增多，再加上现在不少人都是独生子女，结婚后手中房子的数量也在不断增加，房子都可能住不过来，每个家庭都有2~3套房子，如果自己只住一套的话，另外的房子将会被闲置，也就是说一栋楼中有100个住户，真正在里面居住的人也将只有一半左右，那么让这些掏钱去承担本该100个住户承担的费用，显然压力也是比较大的，可能还不如重新修一个房子居住来得划算。
未来“高层房”变成“穷人房”？难怪懂行人爱买“矮房”，须了解
有人说可以找房企维修，毕竟是他们修建的，但是这么多年过去了，这个公司还在不在就是一个问题了，其次就是房企也不会承担这样的责任。也有人说可以动用住房维修金，毕竟这是每个人在购房前都要交的，但是还要考虑到通胀，几十年过去了这些钱也可能干不了什么事了。所以房子出现问题，可能不少人就会搬家到别的地方居住，那么闲置的房子可能将被廉价出租，或者成为流浪汉的栖息地，成为穷人房。
未来“高层房”变成“穷人房”？难怪懂行人爱买“矮房”，须了解
在房屋够住的情况下修建房子，未来闲置的房子将会更多，高层住宅的价值也逐渐下降，你从西方国家就能很好的看出来，现在他们很少会修建高楼了。未来这些高层房也是一个难题，需要后代去解决，而不少懂行人也看到了这点，会选择矮房，以后拆迁的几率更大，房子也更加有价值，而高层房在未来将被“嫌弃”。
